Jak świadectwo energetyczne wpływa na uzyskanie kredytu?

 Jak świadectwo energetyczne wpływa na uzyskanie kredytu?

Świadectwo energetyczne, czyli świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, to dokument informujący o zapotrzebowaniu na energię do ogrzewania, wentylacji, podgrzewania ciepłej wody, oświetlenia i klimatyzacji. Wystawianiem tego certyfikatu zajmuje się audytor posiadający odpowiednie kwalifikacje i certyfikat. Czy świadectwo to ma wpływ na kredyt hipoteczny? 

Czy świadectwo energetyczne jest potrzebne do kredytu?

Jeszcze do niedawna osoby zainteresowane zakupem mieszkania na kredyt musiały przede wszystkim wykazać się zdolnością kredytową i dopełnić szereg niezbyt wymagających formalności. Z czasem procedury ubiegania się o kredyt nieco się skomplikowały, a lista dokumentów oczekiwanych przez banki, wydłużyła. Nic więc dziwnego, że tak wiele osób ma wątpliwości, czy starając się o kredyt, nie musi dostarczyć do banku także świadectwa energetycznego. Dokument ten jest w końcu niezwykle ważny przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 

Warto mieć na uwadze, że banki nie wymagają przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ale przedstawienie go doradcy kredytowemu może wygenerować szereg dodatkowych korzyści. Dlatego każdy, kto ubiega się o kredyt i ma wspomniany dokument, powinien zapytać doradcę o specjalne warunki. Niektóre banki zapewniają obniżki oprocentowania nawet o 0,07%, 0,1%, czy 1,55%. Zależą one od decyzji banku i momentu ubiegania się o kredyt, dlatego trzeba dopytywać o nie na bieżąco w wybranej placówce. 

Dzięki takim obniżkom kredytobiorca może zaoszczędzić kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt złotych miesięcznie. Wydaje się, że to niewiele, ale biorąc pod uwagę to, jak długo spłaca się tego typu zobowiązanie, ostatecznie można spodziewać się naprawdę sporej oszczędności.

Zatem osoby starające się o kredyt i dysponujące świadectwem energetycznym, mogą starać się o kredyt na korzystniejszych warunkach.

Świadectwo energetyczne korzyścią dla banku

Coraz więcej banków szczegółowo analizuje świadectwa charakterystyki energetycznej. Wynika to z chęci oferowania tak zwanych eko kredytów. Oferta z obniżoną marżą jest dla kredytobiorców ogromną korzyścią finansową, a dla banków – wizerunkową. Dzięki temu banki mogą promować się i tworzyć specjalne produkty finansowe dla nieruchomości energooszczędnych. Nieruchomości, które zużywają mniej energii, mają automatycznie wyższą wartość. To powoduje, że banki udzielając kredytu, mogą czuć się pewniej.

Ponieważ świadectwo energetyczne przynosi szereg korzyści nie tylko kredytobiorcom, ale i bankom, coraz więcej placówek bankowych decyduje się na wprowadzenie eko kredytu do swojej oferty. Dlatego, chcąc zaciągnąć kredyt na specjalnych warunkach, trzeba pytać o szczegóły w wybranym banku. 

Podsumowując, nawet nieduża obniżka marży, biorąc pod uwagę wieloletnią spłatę kredytu, może przynieść kredytobiorcy spore oszczędności. Dlatego, jeżeli masz świadectwo charakterystyki energetycznej i właśnie zamierzasz zaciągnąć kredyt, zabierz ten dokument na pierwszą rozmowę z doradcą bankowym. Jeżeli nie masz audytu, skontaktuj się z nami. Mamy doświadczonych i wykwalifikowanych audytorów, którzy szybko i profesjonalnie przygotują dla Ciebie świadectwo charakterystyki energetycznej. 

Oceń artykuł

Świadectwo energetyczne a kredyt – jak wpływa na finansowanie?
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zaczynamy

Audytowo gwarantuje szybkie wykonanie certyfikatu, nawet w 24h. Działamy w całej Polsce.