Świadectwo energetyczne forma elektroniczna EPUAP

Kiedy w kwietniu 2023 roku zmieniło się prawo dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej, wciąż pojawia się wiele pytań w tej kwestii. W jaki sposób wygodnie je uzyskać online? Można to zrobić w prosty i wygodny sposób i chociaż staje się to bardzo popularne, wciąż niewiele osób o tym wie. O co dokładnie chodzi?
Forma wydania świadectwa charakterystyki energetycznej
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, istnieje możliwość wydania świadectwa charakterystyki energetycznej w dwóch formach. Pierwsza z nich to oczywiście wersja tradycyjna, czyli papierowa. Wymogiem jest oczywiście umieszczenie na dokumencie specjalnego numeru nadanego w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej oraz podpisu osoby, która wydała certyfikat. Druga opcja, to wersja elektroniczna, która zamiast tradycyjnego podpisu, dopuszcza 3 formy podpisu elektronicznego, czyli:
- kwalifikowany podpis elektroniczny
- zaawansowany podpis elektroniczny
- podpis zaufany
Przekazywanie świadectwa charakterystyki energetycznej w formie elektronicznej
Chociaż przekazanie świadectwa charakterystyki elektronicznej może wydawać się skomplikowane, wcale tak nie jest. Wystarczy przesłać ją mailem do osoby, która nabywa od nas nieruchomość. Jeśli dotyczy to najmu, wówczas wystarczy do umowy najmu założyć wydruk świadectwa. Po stronie osoby sprzedającej lub też wynajmującej jest fakt przekazania świadectwa i dopilnowania, aby druga osoba poświadczyła (najlepiej pisemnie) fakt, że się z nim zapoznała i je otrzymała.
Pobieranie świadectwa charakterystyki energetycznej z rejestru online - czy to możliwe?
Zmiana obowiązujących przepisów sprawiła, że świadectwo charakterystyki energetycznej można również nabyć online. Oznacza to, że centralny rejestr świadectw charakterystyki energetycznej wychodzi naprzeciw klientom i porządkuje całą dokumentację, pozwalając również na sprawdzenie świadectw w wersji online. Jak to zrobić? Najprostszą drogą będzie wpisanie w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej danych nieruchomości. Wówczas powinny wyświetlić się najważniejsze informacje, obejmujące:
- numer świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku,
- datę wystawienia świadectwa,
- terminu ważności świadectwa oraz
wartości wskaźnika: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, rocznego zapotrzebowania na energię końcową, rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną, udziału odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową, a także jednostkowej wielkości emisji CO2.
W przypadku, jeśli dla danej nieruchomości nie powstało świadectwo charakterystyki energetycznej, wówczas taka informacja również nam się wyświetli.
Niestety nie ma możliwości pobrania świadectwa z rejestru w wersji elektronicznej. Dokument zawsze przekazuje nam osoba, która go sporządziła.