Świadectwa charakterystyki energetycznej – infolinia źródłem wiedzy o audytach

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej? To coraz popularniejszy temat. Warto przyswoić sobie te informacje – szczególnie jeżeli ktoś przymierza się do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Posiadanie tego dokumentu jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Oto najważniejsze informacje, które trzeba znać.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – najważniejsze informacje

28 kwietnia 2023 roku zmieniło się obowiązujące prawo. Zgodnie z wprowadzonymi zmianami właściciele domów jednorodzinnych nie mają możliwości wynajmu nieruchomości bez odpowiedniego certyfikatu i dokumentów. 1 kwietnia do tego grona dołączyły te osoby, które chciałyby taki budynek sprzedać. Co więcej, za brak stosownego świadectwa może zostać nałożona kara finansowa.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który informuje o efektywności energetycznej. Na życzenie kupującego lub najmującego, właściciel jest zobowiązany do jego okazania. Dzięki niemu można ocenić potrzeby energetyczne dla nieruchomości z dostępem do wody, ogrzewania i prądu. Dlaczego jest to ważne? Chodzi przede wszystkim o to, aby przyszły najemca i kupujący miał świadomość na temat kosztów eksploatacyjnych. 

Wystawienie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku – co należy wiedzieć?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne nie tylko dla nowych budynków. Jest źródłem wiedzy również w przypadku starych nieruchomości. Można znaleźć w nim wiele porad. O jakie informacje chodzi? Wśród nich można wymienić:

• wielkość emisji CO2 na jednostkę;
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną (EP);
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU);
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK);
• wielkość emisji CO2 na jednostkę;
• udział energii odnawialnej w całkowitym rocznym zapotrzebowaniu na energię.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – skorzystaj warto skorzystać z infolinii 

Za wystawienie dokumentu odpowiedzialni są audytorzy, którzy muszą mieć stosowne uprawnienia. Aby ubiegać się  o świądowo energetyczne najlepiej skorzystać z infolinii i zadzwonić do firmy, która zajmuje się audytami.

Uzyskanie dokumentu nie jest trudne. Na szczęście żyjemy w erze cyfryzacji i wiele dokumentów można wystawić online, dzięki czemu istnieje możliwość zaoszczędzenia czasu. Co należy zrobić? Wystarczy skontaktować się z odpowiednim audytorem. Przy czym warto sprawdzić, czy ma się do czynienia z osobą, która faktycznie ma uprawnienia pozwalające na wystawienie świadectwa. Listę takich osób można znaleźć na stronie gov.pl. Jest to ważne, ponieważ jeżeli przy kontroli wyjdzie, że dokument został wystawiony przez nieuprawnione osoby, nie dość, że będzie on nieważny, to i tak można jeszcze za to zapłacić karę.

W przypadku drogi online całość należy opłacić i podać audytorowi odpowiednie informacje, które zostały wymienione powyżej. Po kilku dniach dokument zostanie wysłany drogą e-mail.

Koszty związane z wystawieniem świadectwa charakterystyki energetycznej

Koszt zakupu dokumentu uzależniony jest między innymi od metrażu domu lub mieszkania, które chce się wynająć lub sprzedać. Z pewnością można spodziewać się tego, że współpraca online będzie nieco tańsza (audytor nie musi pojawiać się na miejscu, co pozwoli zaoszczędzić trochę czasu). Warto jednak takie kwestie ustalić przez infolinię, aby mieć pewność, czego można się spodziewać.

Ważną kwestią jest to, że dokument ważny jest 10 lat. Po tym okresie należy go odnowić (co również będzie można zrobić drogą elektroniczną). Wyjątkiem są sytuacje, gdy w domu prowadzone są prace mające wpływ na efektywność energetyczną (na przykład wymiana stolarki okiennej). W takich przypadkach po zakończeniu prac należy postarać się o wystawienie nowego świadectwa.