Kto może wystawić świadectwo charakterystyki energetycznej?

Coraz częstsze pytania o świadectwo energetyczne sprawiają, że temat stał się bardzo popularny. Wszystko to w związku ze zmianą przepisów, które obowiązują od kwietnia 2023 roku. Doprowadziło to do powstania wielu pytań osób, które są zainteresowane świadectwem charakterystyki energetycznej, również w kwestii tego, kto może taki dokument wystawić

Czym jest świadectwo energetyczne?

Warto zacząć od samej definicji tego, czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Jest to dokument, który określa zapotrzebowanie na energię, która jest niezbędna dla danej nieruchomości. Ma ona służyć do ogrzewania budynku, wody, czy też działania sprzętów, wentylacji, klimatyzacji oraz światła. Innymi słowy, świadectwo charakterystyki energetycznej mówi o tym, ile energii jest potrzebne, aby można było z nieruchomości korzystać bez żadnych przeszkód.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera: 

• dane identyfikacyjne domu lub mieszkania,
• charakterystykę energetyczną, opisaną wskaźnikami (kWh/mkw/rok):
• EP — zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną,
• EK — zapotrzebowanie na energię końcową oraz
• EU — zapotrzebowanie na energię użytkową
• zalecenia robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku,
• oświadczenie osoby sporządzającej, że dokument został wygenerowany z centralnego rejestru i jest świadomy, że za wystawienie fałszywego oświadczenia grozi mu odpowiedzialność karna. 

Kto może wystawić świadectwo charakterystyki energetycznej?

Według nowo obowiązujących od kwietnia 2023 przepisów osoba wystawiająca świadectwo charakterystyki energetycznej musi być wpisana do specjalnego centralnego rejestru charakterystyk energetycznych budynków. Oznacza to, że nikt przypadkowy nie może wystawić tego rodzaju świadectwa, a tylko ktoś, kto posiada ku temu specjalne uprawnienia. To jednak nie wszystko. Wymogi, jakie musi spełnić osoba wystawiająca świadectwa energetyczne, to:

• posiadanie zdolności do czynności prawnych
• zaświadczenie o niekaralności
• ukończony jeden z kierunków studiów wymienionych w ustawie, czyli inżynieria, architektura krajobrazu, pożarnictwo
• ewentualnie mogą to być również studia podyplomowe w zakresie energetyki i źródeł odnawialnych
•  może to być również osoba z uprawnieniami budowlanymi